商品房不同楼层的窗外空调该如何安排？

商品房窗外空调安装需遵循小区规定及法律规定。分析：商品房窗外空调的安装，首先需遵循小区的相关规定及业主公约，以确保安装位置不影响其他业主的权益。同时，根据《民法典》的相关规定，业主行使权利不得危及建筑物的安全，也不得损害其他业主的合法权益。因此，在安装空调时，应避免对墙体、外立面等造成破坏，且不得影响邻居的采光、通风等。提醒：若空调安装导致墙体开裂、漏水或影响邻居正常生活，表明问题已较为严重，应及时联系物业或专业律师寻求解决方案。
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具体操作：1.协商阶段：与邻居就空调安装位置、方式等进行沟通，尽量达成共识，避免纠纷。2.物业调解：若协商无果，可向物业提出调解申请，由物业依据小区规定或业主公约进行调解。3.法律途径：若调解不成，可收集相关证据（如照片、视频、证人证言等），向法院提起诉讼，要求邻居停止侵害、排除妨碍、赔偿损失等。4.强制执行：若法院判决支持己方诉求，而邻居拒不执行，可向法院申请强制执行，以确保自身权益得到切实维护。
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处理方式：从法律角度，处理商品房窗外空调安装问题的方式主要有：一是与邻居协商，达成共识；二是依据小区规定或业主公约，请求物业介入调解；三是若协商无果，可寻求法律途径，如向法院提起诉讼。选择方式：在选择处理方式时，应优先考虑与邻居协商，以和谐解决纠纷。若协商不成，再依据小区规定或业主公约请求物业介入。若仍无法解决，可考虑通过法律途径维护自身权益。